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「重庆垫江高安律师电话」解心结消怨念 护稳定助发展

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解心结消怨念 护稳定助发展

重庆垫江高安律师电话,数轮调解带来这十一件系列案的顺利调撤  长期以来租赁的农贸市场摊位被告知将要被收回,他们感情上无法接受,并对将来的生计产生了担忧;作为普通老百姓,他们介意自己成为一桩官司中的被告,以及亲戚朋友们对自己的看法;在向相关部门表达诉求无果后,他们会担心法院是否会偏向原告,做出他们所认为的不公正判决……怀揣着种种担心和忧虑,诉讼伊始,他们就对法院抱有对立情绪。  近日,渝北法院民三庭王婷婷法官受理了十三件房屋租赁合同系列纠纷案件,作为出租人的原告重庆某环境治理有限公司是两江新区天宫殿街道某农贸市场的经营管理者,被告是农贸市场的租赁户。2019年9月因租赁合同到期,加之政府要对农贸市场的功能定位进行调整,原告要求被告腾退摊位。之后,双方协商无果,原告遂诉至法院,要求被告腾退摊位并支付被告欠缴的租金等费用。  开庭前的小插曲  “原告凭什么告我,我们不去法院,也不要给我发什么材料,我们要继续上访,非要讨个说法。”电话里,被告像提前商量好的一样,大致都是上述说辞,对接到法院通知领传票和开庭事宜相当抵触,不愿意到法院来领传票,也拒绝提供送达地址。  法官助理和书记员就在电话里耐心的进行情绪疏导,倾听他们内心的想法,释明其中的利害关系,并对他们的处境表示理解。同时,针对他们对法院工作的误解,表明法官判案是要依据事实和法律,不偏不倚、保持中立,不会偏向哪一方,以此打消他们的疑虑,重新树立对法院和法官的信任。经过反复的沟通,被告提供了送达地址,案件得以成功送达,也为后来顺利开庭奠定了基础。  020年4月1日上午9点半,这天被告一起来到了法院。由于疫情防控的原因,按照要求来法院开庭和办事的人员须出示渝康码才能够进入,有些被告于是就认为这是在故意刁难他们,其中一名被告还在人群中叫嚷“既然不让我们进,那今天我们就不开庭了,这事不怪我们。”  法官助理楚仑这时还在法庭准备庭前工作,接到同事的电话后,他立即来到诉讼服务中心门口,跟他们解释当前疫情防控的形势和要求,提醒他们这个时候必须要把安全放在第一位,希望他们能够理解,同时安抚他们不要慌,按照值班法警的指引进行操作并接受检查。但由于被告普遍年纪较大,对手机功能也不熟悉,所以操作起来比较缓慢和艰难,差不多过了一个小时才全部检查完毕进到法院,接着就是抱怨声连连。  庭审中开展法治教育  庭审中,被告情绪激动,给法官吐苦水、讲困难,对原告方代理律师意见颇大,认为对方完全不体谅普通百姓的生活疾苦,缺乏最起码的同情心,说让搬离就搬离,根本不考虑他们以后的生活。原告方则认为租赁合同已经到期,加上政府规划的调整,无论是从法理还是从情理上,被告都应该将摊位腾退并交付原告,至于生活上的困难不应该成为拒不交付的理由。  双方针锋相对,互不相让。王婷婷法官一方面将庭审有序推进,通过举证、质证查明案件事实,另一方面注意倾听各方的意见和陈述,并针对被告对法律的不理解以及由此产生的不良情绪,向他们释明法律的规定,劝说他们要保持理性。同时提醒原告方说话的态度和语气,理解被告的处境和现实困难,从而有效避免双方的矛盾升级。  法官说完后,一名被告当即表示自己私下已经腾退摊位并撤出农贸市场,原告方亦表示愿意免除其欠付的租金并当庭申请撤诉。但是,大部分被告依旧怀着来时的想法,声称在庭审结束后要一起去相关部门上访维权,决不妥协。庭审结束后,我们将被告有序送出法院大门,并继续进行情绪疏导,劝导他们理性维权,绝不可以意气行事,毕竟法治社会还是要靠法律来解决问题,否则吃亏的最终还是自己。听完这席话,有些被告若有所思的点了点头。  寻找突破口调解三案  考虑到该系列案件涉及人数相对较多,且关乎民生,较为敏感,处理不当极易引发矛盾纠纷的升级,王婷婷法官认为不能简单的一判了之,还是要尽可能的多做调解工作,确保法律效果和社会效果的统一。  王法官和她的助理再次进行阅卷,并极力回想开庭前后一些被告的表现,希望能找到调解的突破口,最终他们将目光锁定在了被告丁某某身上。他是一名80后的年轻人,个子挺高,庭审中的他相对冷静,说话也比较理性,且在大部分被告拒绝签署庭审笔录时他第一个站出来签署,并向其他人表示这是在履行法律上的程序义务……这一切都使得他显得“与众不同”。  庭后楚仑就与丁某某进行电话联系,询问他现在的生活状况以及心里的真实想法,并从法律上解释对其不利的地方,分析存在的风险。电话中的他语气依旧平和,表示自己并不是想“赖着”不搬,只是觉得面对目前的生活困难,有些不舍和不甘心。  可见,他内心也明白合同到期自己占着摊位是没有道理的,只是狠不下心作出腾退的决定而已,这便给调解留下了空间。楚仑继续和他交流,经过一番的解释和劝说,丁某某最终放弃了没有意义的坚持,同意腾退该摊位,表示将尽快在其他地方寻找新的摊位,原告也同意放弃租金请求,双方达成调解协议。  该案的顺利调解起到了很好的带动效应,紧接着还有两名被告也同意腾退,与原告签订了调解协议,案件取得了进一步的进展。  赴现场调解七人腾退  鉴于有些被告的犹豫不定,为减少他们的担心和忧虑,楚仑决定到农贸市场现场调解,再次进行面对面交流,减少他们对法院和法庭的排斥感。  2020年4月9日下午3点钟,楚仑按照约定时间来到了这个农贸市场,所有的被告也都到了。市场的大门已经被关闭,只在一侧留有一处小门可供人员进出。  放眼望去,市场里的摊位有百余个,绝大部分摊位已经腾空。空荡的市场、昏暗的灯光、糟乱的杂物、淡淡的腥味,在靠入口小门的一个角落里,摆放着一个老旧的圆形小餐桌,旁边搁着几张已经有些破损的塑胶板凳,楚仑和他们一起十几个人围坐在桌子边上。  烟雾缭绕中,他们开始诉说着心中的苦闷和生活的困难。楚仑耐心的倾听每个人的讲话,适时给他们回应并询问,让他们感觉到法院人并不是冷冰冰的。当交谈氛围逐渐轻松的时候,楚仑便进入主题,首先表明合同到期如果还占着不搬是没有道理的,上访的目的是要维权,但前提是权利受到了侵犯,如果没有这个前提那一切都是空谈,让他们思考下自己究竟是否在理,且与其选择跟原告进行无意义的周旋,不如尽早像有些被告一样寻找新的摊位,毕竟生活还是要继续。  差不多一个小时过去了,虽然有些人还坚持说不能退让,要继续去找相关部门维权,但或许连日来的上访并没有取得他们想要的结果,特别是在了解到有几名被告已经愿意搬出的情况下,有些人似乎有所松动。楚仑于是趁热打铁跟他们说:“退不退是你们自己的选择,诉讼阶段法院都会尊重,如果有人愿意退,相信原告也会一样免除你们部分人欠付的租金并撤诉。”  “愿意退你们退,我不退。”有几名被告听完后,走了出去。还有七名被告表示愿意腾退,并当即写下承诺书。三天后,被告按照承诺搬出了市场,原告向法院申请撤诉。  调解工作依旧没有结束,截至目前,该十三件案件中的十一件均以调解和撤诉结案。剩余两起案件,当事人之间已经达成了初步意向,相信很快也将会有个圆满的结果。  案件的有效审结既服务保障了辖区的城市发展建设,也维护了社会的和谐稳定。从一开始的极度抵触到后来的自觉腾退,其背后彰显的是法治观念已经开始深入人心,他们已经开始学会用理性和法律思维来思考和解决问题,这是非常令人欣喜的。我们明白,法治社会的构建需要时间,不可一蹴而就,但是我们每个人也都对此信心满怀!

「重庆垫江高安律师电话」解心结消怨念 护稳定助发展

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中琴隐含重庆中琴律师事务所的“中琴”源自“中和万吉,秦明文思”。在“中庸之道”中有一句话,“中间的人是世界的伟大基础;相同的人是世界的道路”,“通往中立,天堂是地位,万物都在耕种。” “中和万机”是指律师在处理复杂的法律事务中必须自律,以实现“中和”的境界,实现个人价值与社会价值的和谐统一。 “秦明文思”起源于尚书瑶的《典》,“尊物节被称为秦,四方称明,经纬天地被称为文,深刻理解被称为思想”,意为“秦,“明,文,思”是“姚”的四大美德,是律师名从业人员的必备素质。中琴律师接受“中立一切机会和明智思考”的培训,并将能够组建一支律师支维护社会正义,高尚道德和尊重的团队。

尾段

本文由笔名雪柳孤岚编辑整理,全文约1391字,发布时间为2020年08月14日 16时32分27秒,主要讲解重庆垫江高安律师电话以及解心结消怨念 护稳定助发展等信息,希望对你有帮助,同时也欢迎你留言咨询!

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